家づくりのすすめ方

土地をお持ちでない方が家づくりをする上で大切になるのが、土地探しですが、あなたは、理想の土地が見つかりましたか？

見つかったご家族は、幸運だと思います。

なぜなら、多くのご家族が、良い土地が見つからないからです。

それは、どうしてでしょう？実は、ヒミツがあります。

多くの方が、家づくりと同じで、土地探しも多くの方が、一生に一度だったりします。

ということは、土地探しも初めてですよね？

あなたは、土地を探そうと思った時、どこに行きますか？

たぶん、不動産屋さんだと思います。間違ってたらごめんなさい。でも、多くの方が不動産屋さんに行くと思います。

じゃあ、土地の価格は、どうやって知りますか？

たぶん、新聞広告や雑誌の土地情報を見て、“なるほど～”と知るのではないでしょうか？

そうなると、なんとなくこの地域だと買えないとか買えるとか自分の中で、心に決めて不動産屋さんに行くので、こんな聞き方をしませんか？

まだ、予定ではないんですけど、この辺りで、家を建てようと思って、土地を探してるんです。

●●坪で、こんな形の土地がいいんですけど～

そうすると、不動産屋さんは、言います。

難しいですね～。予算は、どれくらいでしょうか？

いえ、まだ、迷っているんで、予算とかはないんですけど、あったら教えてほしいんです。。。

とお話をして、帰っていきます。。。

この時点で、あなたが欲しい場所から、土地の情報は出てこない可能性が高いです。

それは、不動産屋さんにとってみれば、あなたが真剣に土地を買うかどうかわからないので、今、土地が欲しいという家族を優先させて、あなたは後回しになってしまうわけです。

でも、こんな会話になるのもわかります。土地の適正価格って、あるのでしょうか？その時期の人気エリアや状況によっても価格は変動しますし、誰かが住んでいる土地なら、空き地が出るか出ないかは、ある意味運任せなところも。。。

その上、初めて交渉する不動産屋さん。自分の予算を伝えると、その予算全部で、提案されるのではないだろうか？
不安がいっぱいなわけです。

そんな不安を少しでも解消したいと想い、私は、初めて土地探しをするご家族の為に、こんな勉強会を開くことにしました。

あっ、言い忘れましたが、この勉強会をしたから、あなたが一人で土地を探してくださいというわけではありません。
ご要望があれば、一緒に土地探しに同行いたしますが、その時は、私たちピースホームで家づくりもして頂ければと思います(笑)

土地が見つかった後の流れは次の様に進みます。

納得がいくまでしっかり打ち合わせをして、後悔のない満足のいくマイホームを手にいれましょう。