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ZEH（ゼッチ）は、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語です。
環境共創イニシアチブ（SII）により、経済産業省と環境省による戸建ZEH補助事業とZEH-M（ゼッチ・マンション）補助事業についての分析が行われています。
その調査結果の発表内容を解説しました。
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ピースホームでも実際にお客様にご案内している補助金について、最新の情報をお届けします。
今、2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、断熱性能の向上や、高効率、性能のよい設備を設置できるよう補助金の活用が活発になっています。お得に性能アップしましょう。
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今まで無かった！
断熱性能はそのままで、冬の日差しを取り入れることができる新商品
何が変わった部分なのかわかりやすく解説しました。
熱貫流率（ねつかんりゅうりつ）とは熱が移動した時の伝わりやすさを表し、値が低ければ結露しにくいガラス
日射取得（にっしゃしゅとく）とは、窓ガラスから熱をとりいれること
日射遮蔽（にっしゃしゃへい）とは、窓ガラスから熱をとりいれにくくすること
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竹田城に雲海がかかる秋は、朝晩と昼で寒暖差が大きくなります
そんな時の高断熱住宅での過ごしやすさを分かりやすく解説
高断熱住宅は健康住宅！
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いま人気の平屋ですが、2階建てと何が違うのか、最大のデメリットとは？
長い人生の住まい方を整理することが大事です
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実際のZEH住宅でお住まいの方の年間光熱費
一日エアコンをつけっぱなしでも快適で省エネ、ほとんど光熱費がかからない
エコキュートはAiソーラーチャージをうまく使って手間をかけず省エネ
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「BELS」（「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称。）とは、建築物省エネ法第7条に基づき建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度の1つで、一般社団法人 住宅性能評価・表示協会が運営しています。
「BELS」は、同協会に登録された登録BELS機関が省エネ性能を客観的に評価。一次エネルギー消費量をもとに5段階の星マークで表示しています。（環境省HPより）
※実際にピースホームが施工し取得したものです
つまり、建築物の断熱性能に対して設置された（する予定の）高性能設備【暖房・冷房・換気・照明・給湯】がどのくらいエネルギーを消費するのか数値化し、一次エネルギー【石炭・石油・天然ガスなどから得られるエネルギー】消費量の基準値と比べることで、その建築物の仕様・性能でどのくらいエネルギーを削減することができるか確認することができます。
また、数値化だけでなく、性能（BEI）に応じた５段階の星マーク等で表示することで一目で建物の省エネルギー性能の良し悪しが分かるような表示となっています。
そして「BELS」は、新築・既存の別を問いませんので、全ての建築物において省エネルギー性能等に関する評価・表示を行うことが出来ます。
建築物省エネ法第７条において、「建築物の販売又は賃貸を行う事業者は、その販売又は賃貸を行う建築物について、エネルギー消費性能を表示するように努めなければならない。」とされているのですが、これは、建築物を購入・貸借しようと考えたとき、性能の優れた建築物を選ぶことができるように適切な評価が必要と考えたからだと思います。そして手段の一つとして、「BELS」評価を得た建築物であれば、性能に優れた建築物かどうかの判断が容易に行うことが出来るということです。
ちょうどこのBlogを書いている今は猛暑日（最高気温が35℃以上）の真っただ中ですが、猛暑日の日数が右肩上がりで伸びていく昨今において、エアコンをつけずに我慢して過ごすことは、もはや命がけとなっています。
エアコンをつけたくない理由としてよく挙げられるのが、「エアコンは電気代が高い」「エアコンの冷たい風が苦手」といったところでしょうか。私自身もそのイメージを持っていた一人です。ですが、電気代が「高くなる」、「冷風を不快に感じる」理由として、実は住宅の性能（断熱）の悪さが大きく影響していることをご存じでしょうか。
断熱の性能が悪いということは、夏は屋根・外壁や窓等から侵入する熱の量が多いということになります。エアコンをつけ続け、室内を冷やし続けても外からの暑い熱が侵入し続けているので、これでは室内を冷房するのに大量のエネルギーを消費します。また、室内の温度を均一にすることも難しく、温度分布が大きい室内で、局所的にエアコンの風を感じることが不快感につながっているのです。断熱材の性能や窓の性能を上げることで室内の温度を均一にすることが出来れば、エネルギーの消費量や不快感の低減につながります。
さらにZEHであれば、晴れた暑い日は発電した電気でエアコンが稼働しているので、無料で冷房していることになります。エアコンをつけっぱなしにして、日中にしっかり冷房・除湿・蓄冷することで、カビ・ダニの発生を抑制でき、夜も少ないエネルギーで過ごすことができます。
冬においては、その逆の現象が起こっていると考えてもらえればと思います。エアコンで暖めても暖めても室内の熱が外に出て行ってしまい、暖かさを感じない状態です。とてもエネルギーの無駄遣いで効率も悪く、健康にも良くないのではないでしょうか。
ピースホームでは新築住宅のBELS取得100%を目標に掲げ取り組んでおります。
「BELS」の星マークは数が多いほど性能が良く、BEIの値が小さいほど、省エネルギーとなり、「BELS評価書」で「ZEH」かどうかも確認することが出来ます。
また、「BELS評価書」を取得することで省エネ性能を示すことが可能なことから、各補助金事業においても「BELS」を取得することが大きなメリットとなっています。今、カーボンニュートラルに向けてエネルギーの消費量を抑える動きがますます活発になっていく中、日々の暮らしに関わる住宅だからこそ少ないエネルギーで快適かつ健康的な暮らしが当たり前になるような家づくりを目指していきたいと思います。
2023年7月24日～28日の五日間、豊岡総合高校から、環境建設工学科の二名がインターンシップ体験に来られました。
「実際に体験できるインターンシップだからこそ！」と、一週間、PI-S HOMEスタッフと同じ仕事をしていただき、共に楽しく過ごしました。
この体験が、夢探しの一歩。応援しております！
2024年1月から住宅ローン減税を受けるには「省エネ性能」が必須になることをご存じですか？
2025年の法改正に向けての変更点を分かりやすく解説
安心・長持ちする家を建てるなら長期優良住宅の認定を取得することが大事！
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日本の住宅は我慢して暮らすのが当たり前？
我慢しないで、快適に過ごせる省エネ住宅に向けて、法改正が続いています
これから10年間で行われる対策が大きく未来を変えるかもしれません
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